房價分析

悠活房屋107/第四季業績王

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產權調查四十項標準化項目

產權調查四十項標準化項目

悠活不動產 悠信鑑定 產權調查標準流程 產權調查40項標準化項目: 1. 依地籍資料填寫標示內容 2. 建物建築完成日期及原因發生日期手抄謄本調閱 3. 土地權利登記狀態查詢 4. 不動產稅費查欠查詢 5. 使用分區及土地使用管制查詢 6. 容建率查詢 7. 容移查詢 8. 土地或建物涉訟註記登記查詢 9. 土地開發方式限制與容許查詢 10. 農地套繪管制查詢 11. 土地案件排水查詢 12. 土地案件地上物及農作物現況說明 13. 佔用鄰地及鄰地佔用查詢 14. 未登記建物稅籍資料查詢 15. 使用執照核對 16. 公司登記、營業登記及其它法人登記查詢 17. 社區型住宅管理相關項目查訪 18. 管理費或其它費用欠費查詢 19. 不動產租賃狀況或佔用狀況實地查訪及查核 20. 建物現況使用方式核對 21. 違反建築法之增建物查詢 22. 紅黃標建物查詢 23. 建物傾斜、損鄰、越界建築及禁建查詢 24. 水保區、保護區、特景區、生保區、史保區、        水質保護區地下水污染場址、飲水區及行水區查詢 25. 交易條件及相關稅費載明 26. 結構間隙裂痕勘測 27. 滲漏水狀況揭露 28. 兇宅、火宅、水災等災害查訪 29. 結構氯含量及輻射鋼筋查詢 30. 停車位產權及標示查詢 31. 自來水供水及電力供應查詢 32. 賣方特約事項載明 33. 周邊環境事項查詢 34. 徵收、重測及山坡地列管查詢 35. 土壤液化潛勢圖查詢 36. 建物本身無障礙設施查訪 37. 賣方附贈物及裝潢設施實況簡測 38. 賣方授權事項及利害關係人查詢 39. 賣方不動產糾紛事項說明 40. 土地及建物實地尺寸標測 為著讓客戶能夠更安心的購買不動產, 我們的用心,相信您會看的見。 悠信不動產估價師事務所制作
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